skip to main content
Thị Trường

Bất động sản chờ mùa gặt cuối năm

Chỉ còn chưa đầy hai tháng nữa là kết thúc năm kinh doanh 2019, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tung ra các dự án với hy vọng “gặt hái” doanh thu, l...

- 09/11/2019 16:07:03 10

Góp ý bài viết

×

Chỉ còn chưa đầy hai tháng nữa là kết thúc năm kinh doanh 2019, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tung ra các dự án với hy vọng “gặt hái” doanh thu, lợi nhuận cao để về đích kế hoạch kinh doanh năm.

Bất động sản chờ mùa gặt cuối năm

9 tháng đầu năm, nhiều doanh nghiệp địa ốc báo cáo kết quả kinh doanh sụt giảm như CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (VPI), CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), CTCP Bất động sản Điện lực miền Trung (LEC)… Và quý cuối năm là thời điểm các doanh nghiệp dồn lực để đưa các dự án ra thị trường với kỳ vọng “giải cứu” cho kết quả kinh doanh chung cả năm.

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị LDG Group tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư tại Hà Nội mới đây, việc bàn giao và ghi nhận doanh thu hàng loạt dự án vào thời điểm cuối năm sẽ đảm bảo doanh nghiệp vượt chỉ tiêu lợi nhuận 600 tỷ đồng của năm nay.

CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest cũng xác định “điểm rơi” doanh thu và lợi nhuận vào quý IV. Ba tháng cuối năm, Công ty dự kiến ghi nhận doanh thu bán hàng từ hàng loạt dự án trọng điểm như The Terra – An Hưng, Grandeur – Palace Giảng Võ, The Terra – Hào Nam và doanh thu cho thuê khu căn hộ dịch vụ cao cấp Oakwood Residences Tây Hồ, Hà Nội.

Theo Công ty, tại thời điểm 15/10 dự kiến Dự án The Terra – An Hưng sẽ ghi nhận doanh thu khối thấp tầng hơn 500 tỷ đồng và khoảng 150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Dự án Grandeur Palace – Giảng Võ đã thi công xong phần thô thấp tầng của khu 1 và khu 2, dự kiến ghi nhận gần 775 tỷ đồng doanh thu và 155 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho 10 tháng năm 2019.

Trong khi đó, Dự án The Terra – Hào Nam tiếp tục ghi nhận khoảng 560 tỷ đồng doanh thu trong 10 tháng năm 2019 và hơn 100 tỷ đồng vào lợi nhuận sau thuế.

Tại CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 1.324 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương giảm 1.410 tỷ đồng; lãi sau thuế đạt 412 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm ngoái.

So với kế hoạch doanh thu 3.485 tỷ đồng và lợi nhuận 956 tỷ đồng, Nam Long mới thực hiện được 38% chỉ tiêu doanh thu và 47% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Doanh thu và lợi nhuận sụt giảm, theo lý giải của Nam Long, là do các dự án mới gồm Novia, Waterpoint, Paragon Đại Phước… đang trong quá trình xây dựng. Các dự án cũ (Valora Island, Kikyo Flora…) đã dần hoàn tất tiến độ giao nhà trong nửa đầu năm 2019.

Quý IV này, Nam Long cho biết sẽ thực hiện mở bán đợt 2 Dự án Akari City giai đoạn 1 và bắt đầu mở bán Dự án Waterpoint cùng kỳ vọng doanh thu, lợi nhuận từ các dự án này sẽ kéo đà tăng trưởng cho Công ty.

Tập đoàn GFS cho biết đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi khách hàng tại dự án Five Star West Lake (162 Hoàng Hoa Thám, Hà Nội), như tiến độ thanh toán chia thành 7 đợt; hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị căn hộ tại Ngân hàng Vietinbank với lãi suất 0%; miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm đầu, tặng gói thiết kế nội thất với kỳ vọng sẽ hút khách trong mùa cao điểm của thị trường bất động sản.

Tại TP.HCM, thị trường bất động sản lớn nhất cả nước, nguồn cung bất động sản ra thị trường trong 9 tháng đầu năm nay sụt giảm mạnh. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho biết, chỉ có 17 dự án với tổng số l12.453 căn nhà (trong đó có 10.085 căn hộ chung cư) được đưa ra thị trường, tương đương 36% về số lượng dự án; 47% về số lượng căn nhà trong năm 2018.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc, đứng hình”. 9 tháng đầu năm, chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư.

Tuy nhiên, những khó khăn hiện tại chỉ là nhất thời, có tính đặc thù với những vướng mắc về mặt thủ tục, pháp lý dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm trong hai năm trở lại đây.

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, từ tháng 8 đến tháng 10/2019, lượng sản phẩm nhà ở tăng đột biến, tình hình bán hàng rất khả quan, điều đáng lưu ý là rất thiếu loại nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội.

Xu hướng tìm kiếm mua nhà và tính thanh khoản cao sẽ tiếp diễn trong các tháng cuối năm, giúp các doanh nghiệp bất động sản có kỳ vọng tăng trưởng.

Hải Minh

Nguồn: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-cho-mua-gat-cuoi-nam-224538.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Trầm lắng nguồn cung, giá nhà leo thang: Trăm khó lại đổ đầu người mua

Thị Trường - - 22:38 09/11/2019
Năm 2019 là một năm trầm lắng của phân khúc căn hộ tại các thị trường Hà Nội và TP.HCM khi sản phẩm mới tung hàng nhỏ giọt. Khan hiếm nguồn cung kh...

“Ngược đời” đất gần 1 tỷ đồng/m2 nhưng báo giá cao nhất chỉ 200 triệu đồng (?!)

Thị Trường - - 22:23 09/11/2019
Vấn đề nói trên được GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - đặt ra, ông cho rằng mức tăng 30% vẫn là thấp và vẫn còn kh...

Bóc mẽ chiêu trò của bất động sản “bịp” khiến khách hàng “bút sa gà chết”

Thị Trường - - 17:54 09/11/2019
Theo các chuyên gia pháp lý, thỏa thuận đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản là trái pháp luật, chỉ là chiêu trò chiếm dụng vốn trái phép của chủ ...

Đất nền vẫn là nơi trú ẩn tốt cho giới đầu tư

Thị Trường - - 17:30 09/11/2019
Đất nền được coi là phân khúc cứu cánh của thị trường bất động sản mấy năm gần đây, nhưng giới đầu tư vẫn được cảnh báo nên thận trọng khi xuống ti...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Hé lộ những thủ đoạn làm giả, đánh tráo sổ đỏ không ai ngờ tới

Nhiều chủ nhà ở TP.HCM ngạc nhiên khi kẻ đến mua nhà thậm chí bỏ luôn tiền cọc biến mất. Mọi sự chỉ vỡ lẽ khi sau đó, chủ nhân ngôi nhà, mảnh đất đ...

Lộ lý do chung cư VP6 Linh Đàm treo ‘sổ hồng’ sau nhiều năm

UBND TP Hà Nội cho biết, do chủ đầu tư chung cư VP6 bán đảo Linh Đàm không cung cấp và bổ sung hồ sơ nên Sở TN-MT chưa có đầy đủ cơ sở pháp lý cấp ...

Dự án Đức Long Western Park “cầm đèn chạy trước ô tô”

Dự án Đức Long Western Park chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng chủ đầu tư đã tổ chức huy động vốn của khách hàng khi chưa đủ điều kiện....

Căn nhà 4 mặt tiền án ngữ ngã tư trọng điểm Sài Gòn

Dự án mở rộng đường đã hoàn thành gần 3 năm nhưng khu vực giao lộ Lũy Bán Bích - Âu Cơ - Ba Vân (TP.HCM) vẫn tồn tại một căn nhà....

29 ha đất biệt thự vào tay Vũ ‘Nhôm’ bằng cách nào?

VKSND Tối cao cáo buộc trong 10 năm với sự giúp đỡ của chủ tịch UBND Đà Nẵng, Phan Văn Anh Vũ từng bước biến 29 ha đất công thành tài sản riêng....

Luật sư Trần Vũ Hải bị phạt 12 tháng cải tạo không giam giữ

Luật sư Trần Vũ Hải và vợ bị phạt 12 tháng cải tạo không giam giữ về tội Trốn thuế và phạt bổ sung mỗi người 20 triệu đồng....

[VIDEO] Dự án Imperium Town Nha Trang

Dự Án - - 20:36 18/11/2019
Tổ hợp nhà ở, căn hộ Imperium Town tọa lạc tại số 16 đường Phước Long, phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa....