skip to main content
Thị Trường

Bát nháo môi giới bất động sản, tràn lan dự án “ma”

Gần đây trên địa bàn TP.HCM có nhiều khách hàng bị lừa đảo vì dính phải các dự án “ma”, đồng thời một số chủ đầu tư, công ty môi giới cũng đã bị công an ...

- 07/11/2019 9:28:34 1

Góp ý bài viết

×

Gần đây trên địa bàn TP.HCM có nhiều khách hàng bị lừa đảo vì dính phải các dự án “ma”, đồng thời một số chủ đầu tư, công ty môi giới cũng đã bị công an khởi tố về hành vi lừa đảo như vụ Công ty cổ phần địa ốc Aliaba, Công ty Angel Lina mới đây…

Những tưởng sau các vụ việc bị khởi tố, tình hình dự án “ma” sẽ chấm dứt, tuy nhiên trên thực tế hoạt động môi giới mua bán bất động sản mạo danh cũng như những dự án “ma” trên địa bàn thành phố vẫn ngày càng bát nháo và mất kiểm soát.

Mạo danh nhân viên ngân hàng bán đất thanh lý

Hiện nay trên các trang web đăng thông tin mua bán bất động sản xuất nhiều mẩu tin chào bán đất nền do các nhân viên môi giới giới thiệu là sản phẩm thanh lý của một số ngân hàng thương mại, nhưng khi đến nơi thì khách hàng chưng hửng vì toàn bị dẫn đi mua đất pháp lý không rõ ràng.

Truy cập vào một trang web batdongsan.com.vn, chúng tôi tìm thấy rất nhiều thông tin rao bán đất nền thanh lý của Ngân hàng OCB tại Tân Phú, đất nền của ngân hàng Sacombank thanh lý tại Thủ Đức…

Chúng tôi liên hệ với một nhân viên tên Nguyễn Phong, tự nhận là nhân viên ngân hàng Phương Đông (OCB) tại Nguyễn Sơn, quận Tân Phú và quảng cáo mời tham gia chương trình bán thanh lý một số sản phẩm đất nền nằm gần tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 vào cuối tuần qua.

Khi chúng tôi đặt câu hỏi về độ chuẩn xác của thông tin thì nhân viên này cam kết việc mua bán thanh lý diễn ra tại chi nhánh Nguyễn Sơn, quận Tân Phú của ngân hàng OCB và sẽ có giấy tờ xác nhận từ phía ngân hàng.

Tuy nhiên, theo lời hẹn khi chúng tôi đến nơi thì lại được một nhân viên cò đất dẫn đi lòng vòng xem một số nền đất nằm ở các khu dân cư trong khu vực, chứ không hề có buổi đấu giá thanh lý nào với sự tham gia của ngân hàng.

Nhân viên này liên tục dụ dỗ chúng tôi xuống tiền đặt cọc mua và quảng cáo đây là những khu đất có giá trị thanh khoản cao hơn, còn nếu muốn mua đất của ngân hàng thanh lý thì họ sẽ dẫn qua dự án ở Long An.

Trao đổi với đại diện phía hội sở ngân hàng OCB tại TP.HCM, chúng tôi được trả lời là ngân hàng OCB không có chi nhánh Nguyễn Sơn mà chỉ có phòng giao dịch Tân Phú nằm trên đường Lũy Bán Bích.

Ngoài ra, tại phòng giao dịch này không có nhân viên nào có tên như vậy và phòng giao dịch của ngân hàng này cũng không hề được quyền tổ chức bán thanh lý tài sản.

Đại diện phía ngân hàng OCB cho biết, nếu có phát mãi tài sản thế chấp của khách hàng sẽ được chuyển cho bộ phận thu hồi nợ của khu vực theo đúng quy định của ngân hàng OCB.

Tương tự, đại diện của Sacombankho biết, ngân hàng này không hề có liên kết với bất cứ công ty môi giới nào để bán thanh lý tài sản.

Theo đại diện ngân hàng Sacombank, việc thanh lý tài sản sẽ được thông qua bằng một trong các hình thức và thủ tục như: Bán thỏa thuận; chào giá cạnh tranh công khai trên website Sacombank; bán đấu giá thông qua tổ chức có chức năng như công khai trên website Sacombank, đăng báo công khai, niêm yết tại UBND xã/phường nơi có bất động sản.

Bát nháo môi giới bất động sản, tràn lan dự án “ma”

Một dự án “ma” nhưng được rao bán rầm rộ tại phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM. Ảnh: P.V

Hoang mang khi mua phải dự án ma

Nhiều khách hàng mua đất nền dự án An Phú Đông Residence, tại phường An Phú Đông, quận 12 của chủ đầu tư Công ty TNHH kinh doanh Nhà An Phú đang thật sự hoang mang vì dù đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư, có chữ ký và lăn tay, nhưng mới đây thông tin từ phía chính quyền cung cấp cho báo chí thì không hề có dự án nào như trên được phê duyệt.

Thậm chí, người chủ đất thật sự của dự án này cũng lên tiếng không hề uỷ quyền cho ai bán khu đất này.

Theo tìm hiểu của PV, nhiều khách hàng mua dự án trên phản ánh một số công ty môi giới đang rao bán dự án An Phú Đông Residences của chủ đầu tư là Công ty TNHH kinh doanh Nhà An Phú, thu tiền cọc của khách hàng từ 50 – 200 triệu đồng.

Thậm chí, có khách hàng ký hợp đồng đầu tư và đã đóng thêm từ 30-40% giá trị hợp đồng nhưng đã gần 1 năm vẫn không được giao đất, dự án vẫn đang là bãi đất trống. Bên cạnh đó, chủ đầu tư của dự án vẫn chưa thực sự rõ ràng khi mỗi hợp đồng được ký với các tổ chức và cá nhân khác nhau.

Theo tìm hiểu, người đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất này là bà Phan Thị Tuyết Nga chứ không phải Công ty TNHH kinh doanh Nhà An Phú như những gì đang được quảng cáo. Và mới đây, UBND phường An Phú Đông, quận 12 đã có công văn trả lời báo chí về pháp lý dự án.

Theo đó, khu đất dự án nằm tại thửa đất số 592, tờ bản đồ số 8, phường An Phú Đông, quận 12 do bà Phan Thị Tuyết Nga là chủ sở hữu. Và hiện nay, trên địa bàn phường An Phú Đông không có dự án An Phú Đông Residence nào được các cấp có thẩm quyền cho phép.

UBND phường An Phú Đông cũng đã mời bà Phan Thị Tuyết Nga lên làm việc về những phản ánh của báo chí liên quan tới việc phân lô, bán nền tại khu đất này. Qua làm việc, bà Nga cho biết, bà không có rao bán thửa đất số 592, tờ bản đồ số 8.

Vậy, có hay không việc Công ty THNN Nhà An Phú chưa được sự đồng ý của chủ đất đã tự ý vẽ dự án “ma” để đi lừa đảo khách hàng, huy động vốn trái phép?

Chúng tôi đã liên hệ với ông Lê Tuấn Việt – Phó Giám đốc Công ty TNHH Nhà An Phú về những nội dung mà chính quyền đưa ra thì ông này từ chối trả lời và hẹn sẽ cung cấp thông tin sau.

Nhà thi đấu thể thao cũng bị quảng cáo phân lô bán nền để dụ khách

Theo nhiều bạn đọc phản ánh, mới đây trên các website đăng thông tin mua bán nhà đất, nhiều nhân viên môi giới đã quảng cáo về một dự án đất nền hot nằm ngay trung tâm thành phố tại đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3.

Chúng tôi tìm hiểu trên một website có tên homedy.vn thì được quảng cáo đây là một siêu phẩm đất nền đẹp ngay mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, quận 3 giá 6 tỉ/nền có sổ hồng riêng.

Liên lạc với các số điện thoại môi giới cung cấp trong bản tin, chúng tôi đã được mời đến một buổi giới thiệu dự án tại một quán cà phê nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu và thông tin dự án mà các nhân viên môi giới này quảng cáo lại là một dự án đất nền tại quận 9.

Và khi hỏi địa chỉ dự án để ghé xem thì chúng tôi được dẫn đến khu đất là dự án trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng. Đây là vốn là khu đất công, được quy hoạch thực hiện dự án trung tâm thể dục thể thao cấp quốc gia.

theo Lao động

Nguồn: https://soha.vn/bat-nhao-moi-gioi-bat-dong-san-tran-lan-du-an-ma-20191106160022547.htm

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

[VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 07/11/2019

Thị Trường - - 20:31 07/11/2019
Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 07/11/2019

Bất động sản 24h: Bất cập quản lý xây dựng nhà ở

Thị Trường - - 19:31 07/11/2019
Quản lý công trình xây dựng nhà ở còn nhiều bất cập; Lợi nhuận thấp, nhiều cổ phiếu bất động sản có giá thấp hơn giá trị sổ sách; Lo ngại tình trạn...

Bản tin bất động sản chiều ngày 7/11: Chung cư New Horizon dùng đồng hồ nước giả?

Thị Trường - - 17:39 07/11/2019
Bản tin bất động sản chiều ngày 7/11 có những nội dung đáng chú ý sau: Đồng Nai công bố sai phạm “xác định giá đất không đúng thực tế” tại dự án Gi...

Bất động sản thời “ngáo giá”, phá nát thị trường

Thị Trường - - 10:37 07/11/2019
Việc đẩy giá quá mức của doanh nghiệp bất động sản đang giết chết thị trường. Về lâu dài sẽ rất nguy hiểm, thị trường “vỡ trận”, kéo theo nhiều hệ ...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Địa ốc Đồng Nai: Thận trọng trước cơn sốt mới

Tiềm năng phát triển của thị trường Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) là không thể phủ nhận, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, không phải dự án nào ...

Trót ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, khách hàng ôm rủi ro tiền mất tật mang

Hiện tượng chủ đầu tư “lách luật” tổ chức giới thiệu sản phẩm rầm rộ theo hình thức ký hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn, phiếu ...

Bộ Công an vào cuộc vụ thâu tóm 43 ha ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an vừa có văn bản gửi các công ty liên quan, yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu liên q...

Sắp có quy định giao đất với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ N...

Thêm 2 vụ thâu tóm ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Báo Thanh Niên phát hiện thêm 2 diện tích 'đất vàng' của Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương cũng bị 'xẻ thịt'....

Dự án Đức Long Western Park: Cấp phép 15 tầng, môi giới rao bán đến tầng 21

Dự án Đức Long Western Park được UBND TP.HCM cấp phép với quy mô công trình 15 tầng nhưng môi giới rao bán đến tầng 21.

Đất Đông Anh giao dịch ảm đạm

Thị Trường - - 11:56 12/11/2019
Kỳ vọng giá và thanh khoản tăng mạnh nên sàn bất động sản nở rộ ngay chân cầu Nhật Tân, nhưng lượng giao dịch thực tế rất thấp.  ...