skip to main content
Thị Trường

Biến chợ thành căn hộ cho thuê và sang nhượng

Từ đầu tháng 10/2019, trên một số trang mạng rao sang nhượng căn hộ cao cấp tại chợ La Sơn Phu Tử (P.6, TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), với giá từ 2,4 - 2,62 tỉ đồ...

- 04/11/2019 10:04:16 7

Góp ý bài viết

×

Từ đầu tháng 10/2019, trên một số trang mạng rao sang nhượng căn hộ cao cấp tại chợ La Sơn Phu Tử (P.6, TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), với giá từ 2,4 – 2,62 tỉ đồng (tùy vị trí).

Khối tầng trệt được dùng làm chợ và nhà để xe. Từ tầng 1 đến tầng 5 của chợ được chủ đầu tư xây dựng thành 30 căn hộ, mỗi tầng 6 căn.

Trung bình mỗi căn có diện tích khoảng 60 – 62 m2, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và phòng vệ sinh với trang thiết bị nội thất đầy đủ. Việc “sang nhượng” căn hộ được các bên làm hợp đồng dưới dạng cho thuê thời hạn 40 năm (thời hạn còn lại của dự án).

Biến chợ thành căn hộ cho thuê và sang nhượng

Chợ La Sơn Phu Tử sau khi cải tạoẢnh: Lâm Viên

Theo Sở KH-ĐT tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng năm 2009 cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Len Nguyễn (TP Đà Lạt) thực hiện “Dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử”. Chủ đầu tư được thuê diện tích 441,75 m2 đất để thực hiện dự án trong 50 năm (kể từ ngày 12/1/2009). Đây là chợ loại 3, có 1 trệt, 3 lầu với 127 gian hàng, nhà vệ sinh, hầm xử lí nước thải, bãi đậu xe… Tổng vốn đầu tư 8,9 tỉ đồng. Thế nhưng, sau khi đi vào hoạt động thì kinh doanh không đạt hiệu quả.

Năm 2017, Công ty cổ phần Len Nguyễn sang nhượng dự án này cho Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Đức Thuận Lâm Đồng (Công ty Đức Thuận). Tại giấy chứng nhận đăng kí đầu tư do Sở KH-ĐT tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Đức Thuận, dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử ở phần mục tiêu dự án được bổ sung thêm công năng “kết hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú, kinh doanh khách sạn”. Lúc này, chợ được xây thêm 2 tầng, nhưng quy mô dự án chợ từ 127 gian hàng giảm xuống chỉ còn 50 gian hàng.

Tháng 9.2019, Công ty Đức Thuận có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho mở rộng quy mô dự án xây dựng cải tạo chợ La Sơn Phu Tử với nội dung bổ sung kinh doanh căn hộ vào dự án này. Ngày 11/10, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao các sở, ngành và UBND TP Đà Lạt tổng hợp báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/10/2019.

Bà Trần Thị Kim Sa, Giám đốc Công ty Đức Thuận, cho rằng chỉ cho thuê các căn hộ, với thời gian dài nhất là 39 năm. Hiện có hơn 20/30 căn đã có người thuê. Khi kí hợp đồng thuê căn hộ, Công ty Đức Thuận chỉ thu 30%, phần còn lại người thuê được trả dần trong 10 năm.

Theo bà Sa, kế hoạch ban đầu bà cho thuê dạng lưu trú nghỉ dưỡng, du lịch nhưng do thiếu người quản lí nên sang nhượng quyền sử dụng, khai thác cho một số chủ khách sạn tại Đà Lạt.

Lâm Viên

Thanh Niên

Nguồn: https://vietnammoi.vn/bien-cho-thanh-can-ho-cho-thue-va-sang-nhuong-20191104091031728.htm

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Thận trọng khi đầu tư dự án đất nền ở tỉnh

Thị Trường - - 10:30 04/11/2019
Tin vào khả năng sốt đất, tăng giá do cò vẽ ra khiến nhiều nhà đầu tư non tay sập bẫy và chôn vốn. Hàng loạt dự án pháp lý chưa đầy đủ, tranh chấp,...

HoREA lo doanh nghiệp bất động sản có thể phá sản

Thị Trường - - 10:17 04/11/2019
9 tháng qua, nhiều doanh nghiệp xây dựng bị sụt giảm khoảng 30%-50% số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp. Các nhà cung cấp thiết bị, vật tư cũng bị ...

Sốt đất 5 huyện lên quận: “Muốn đầu tư phải gặp 10 chủ nhà, tiếp vài môi giới”

Thị Trường - - 10:10 04/11/2019
Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên cẩn trọng. Trước khi mua, phải tìm hiểu thông tin thật kỹ, xác định giá khu đó đúng hay không, tránh những cái ...

Loạn dự án ‘ma’ ở TP.HCM: Mạo danh chủ đầu tư, rao bán cả đất công

Thị Trường - - 10:05 04/11/2019
Tình trạng dự án 'ma' loạn đến mức có trường hợp đất quy hoạch công trình công cộng, cây xanh cũng ngang nhiên rao bán....

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Bình Chánh ra “tối hậu thư” cho chủ Tràm Chim Resort khắc phục vi phạm

UBND huyện Bình Chánh buộc chủ công trình Tràm Chim resort khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm trong 10 ngày nếu không sẽ cưỡng chế...

Phong tỏa tài khoản giám đốc địa ốc Hưng Thịnh Phát

Công ty Hưng Thịnh Phát bị tố là “Alibaba thứ hai” khi bán ra hàng trăm nền đất ảo để trục lợi tiền tỉ.

Còn bao nhiêu dự án “ma”?

Sau Alibaba, Angel Lina, tại TP HCM còn đầy rẫy các dự án "ma" do các công ty môi giới đứng ra bày bán lừa khách hàng.

Dự án khách sạn hạng sang thi công ‘chui’ ở Đà Lạt

UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tập đoàn Khải Vy xây dựng không phép dự án khách sạn hạng sang tại số 1 ...

SHB rao bán khoản nợ xấu của Công ty bất động sản Angel Lina

Ngân hàng SHB vừa rao bán khoản nợ xấu của Công ty CP tư vấn đầu tư Angel Lina tại chi nhánh Long An. Giám đốc công ty này là bà Phạm Thị Tuyết Nhu...

Khánh Hòa buộc dừng mua bán căn hộ tại chung cư Napoleon Casle 1

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Công ty TNHH Cat Tiger Khareal yêu cầu dừng bán căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Casle 1 (25-26 Ngu...