skip to main content
Thị Trường

Cơn đói nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM sẽ trở lại trong năm 2020?

9 tháng 2019, thị trường bất động sản TP. HCM chỉ ghi nhận 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 12 sự án được chấp thuận đầu tư; Cấp phép xây dựng ...

- 03/11/2019 11:54:36 4

Góp ý bài viết

×

9 tháng 2019, thị trường bất động sản TP. HCM chỉ ghi nhận 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; 12 sự án được chấp thuận đầu tư; Cấp phép xây dựng 24 dự án nhà chung cư, dự án nhà ở thấp tầng.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP. HCM và báo cáo Bộ Xây dựng, từ năm 2017 đến nay, nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM đang suy giảm rõ rệt.

Cơn đói nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM sẽ trở lại trong năm 2020?

Cụ thể theo thống kê năm 2017, TP. HCM đã hoàn thành 27 dự án với tổng diện tích đất 75,41 ha, quy mô 21.280 căn nhà, trong đó có 20.361 căn hộ chung cư, 919 nhà ở thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 1.887.953 m2.

Năm 2018, TP. HCM hoàn thành 61 dự án với tổng diện tích đất 187,09 ha, quy mô 35.370 căn nhà, trong đó có 32.167 căn hộ chung cư, 3.203 nhà ở thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 3.492.212 m2.

9 tháng đầu năm 2019, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã bị sụt giảm mạnh. Với 10.085 căn hộ chung cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về diện tích đất sử dụng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và chỉ bằng khoảng 49% tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2018.

Cơn đói nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM sẽ trở lại trong năm 2020?Thống kê các dự án nhà ở từ năm 2017 đến cuối tháng 9/2019 (Nguồn: HoREA)

Việc sụt giảm nguồn cung phản ánh khó khăn cụ thể của thị trường từ mọi góc độ, cả số lượng giao dịch, giá trị giao dịch và ghi nhận kinh doanh của các doanh nghiệp ngoại trừ một sô trường hợp.

Đáng chú ý, không chỉ các dự án nhà ở hoàn thành sụt giảm, số lượng dự án được cấp phép mới cũng thụt lùi nghiêm trọng.

Sở Xây dựng ghi nhận, 9 tháng 2019, thành phố chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư: 1 dự án, với tổng diện tích đất khoảng 5.122 m2; Chấp thuận đầu tư: 12 dự án với tổng diện tích đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà ở 12.360 căn gồm 11.830 căn hộ chung cư và 530 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 24 dự án nhà chung cư, dự án nhà ở thấp tầng.

Các chuyên gia địa ốc dự báo, bức tranh khan hiếm cung cho thị trường sẽ còn tiếp tục diễn ra trong những tháng đầu năm 2020.

Minh Thuận

Nguồn: https://tbck.vn/con-doi-nguon-cung-du-an-nha-o-tai-tp-hcm-se-tro-lai-trong-nam-2020-51970.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Vùng Đông Nam Đà Nẵng hội tụ đủ Tam Tài phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Thị Trường - - 23:05 03/11/2019
Khu vực phía Đông Nam Đà Nẵng được nhiều nhà đầu tư, giới chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển đô thị xanh, điểm đến đầy tiềm năng của n...

Vì sao người mua nhà dễ sập bẫy dự án ‘ma’?

Thị Trường - - 23:02 03/11/2019
Chính quyền phải công khai thông tin pháp lý về các dự án bất động sản, nhưng việc nhiều địa phương không chú trọng khiến chủ đầu tư tự ý huy động ...

Thị trường bất động sản: Cơ hội nào để tái cơ cấu?

Thị Trường - - 22:58 03/11/2019
Động thái siết chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước có thể làm thị trường bất động sản tăng trưởng chậm lại, nhưng là cơ hội để tái cơ cấu, phát tr...

Vì sao nhà đầu tư tập trung vào căn hộ, “chê” đất nền?

Thị Trường - - 12:02 03/11/2019
Thời gian qua, TPHCM siết chặt quản lý bất động sản khiến nguồn cung căn hộ giảm sút đáng kể. Thêm vào đó, việc đầu tư đất nền có xác suất rủi ro c...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Ngôi chùa có mức đầu tư triệu đô xây trái phép, lấn đất của di tích cấp Quốc gia ở Nghệ An?

Sau 4 tháng thi công, ngôi chùa Linh Sâm được đầu tư hàng chục tỷ đồng đã bị đình chỉ vì xây trái phép và lấn vào phần đất vùng II, khu vực bảo vệ ...

Địa ốc Đồng Nai: Thận trọng trước cơn sốt mới

Tiềm năng phát triển của thị trường Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) là không thể phủ nhận, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, không phải dự án nào ...

Trót ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, khách hàng ôm rủi ro tiền mất tật mang

Hiện tượng chủ đầu tư “lách luật” tổ chức giới thiệu sản phẩm rầm rộ theo hình thức ký hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn, phiếu ...

Bộ Công an vào cuộc vụ thâu tóm 43 ha ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an vừa có văn bản gửi các công ty liên quan, yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu liên q...

Sắp có quy định giao đất với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ N...

Thêm 2 vụ thâu tóm ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Báo Thanh Niên phát hiện thêm 2 diện tích 'đất vàng' của Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương cũng bị 'xẻ thịt'....