skip to main content
Xã Hội

Phù phép “đất công” ở Khu đô thị Tân Phú của Kim Oanh Group: Sai phạm vượt thẩm quyền thanh tra, phải chuyển Công an điều tra

Do dấu hiệu vi phạm tại Khu đô thị Tân Phú vượt quá thẩm quyền đoàn Thanh tra nên Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chuyển vụ việc qua Cơ quan công an tỉnh B...

- 08/11/2019 12:02:10 9

Góp ý bài viết

×

Do dấu hiệu vi phạm tại Khu đô thị Tân Phú vượt quá thẩm quyền đoàn Thanh tra nên Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chuyển vụ việc qua Cơ quan công an tỉnh Bình Dương điều tra từ ngày 7/11/2019.

Sáng 8/10, Ban Tuyên giáo tỉnh Bình Dương đã tổ chức Hội nghị Thông tin báo chí, cung cấp thông tin liên quan đến dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú ở phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Phù phép “đất công” ở Khu đô thị Tân Phú của Kim Oanh Group: Sai phạm vượt thẩm quyền thanh tra, phải chuyển Công an điều traHội nghị Thông tin báo chí, cung cấp thông tin liên quan đến dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú vào sáng 8/10 do Ban Tuyên giáo tỉnh Bình Dương tổ chức.

Phát biểu tại Hội nghị, ông Bùi Hữu Toàn, Phó ban Tuyên giáo Tỉnh ủy cho biết, liên quan đến dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú, ngày 8/5/2019 tỉnh Bình Dương có quyết định thành lập đoàn Thanh tra để thanh tra dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú rộng 43ha.

Đoàn Thanh tra do Chủ tịch UBND tỉnh thành lập đã phát hiện có dấu hiệu vi phạm trong việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp tại dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú rộng 43ha.

“Do dấu hiệu vi phạm vượt quá thẩm quyền của đoàn Thanh tra nên Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chuyển vụ việc qua Cơ quan công an tỉnh Bình Dương điều tra từ ngày 7/11/2019”, ông Toàn nói.

Như chúng tôi đã thông tin, Tổng công ty Bình Dương tiền thân là Xí nghiệp sản xuất hàng cao su 3-2 Sông Bé, Tổng công ty Bình Dương được thành lập năm 1982 theo Quyết định của Tỉnh ủy Sông Bé, với chủ trương của Đảng nhằm đóng góp cho ngân sách Đảng bộ địa phương. Sau khi tách tỉnh, Tổng công ty Bình Dương trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương. Như vậy, cho đến trước thời điểm cổ phần hóa năm 2016, Tổng công ty Bình Dương doanh nghiệp Nhà nước nắm 100% vốn.

43ha đất của Khu đô thị Tân Phú nằm trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp Dịch vụ Đô thị Bình Dương (Khu liên hợp Bình Dương) tại TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Vào năm 2003, Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập và phát triển Khu liên hợp Bình Dương.

Đến ngày 29/4/2004, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 3393/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chung Khu liên hợp này. Một năm sau đó, năm 2005 UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho Công ty Sản xuất và Xuất nhập khẩu Bình Dương (nay là Tổng công ty Bình Dương) đầu tư dự án.

thumb_IMG_9569_1024Phối cảnh dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú.

Căn cứ Hợp đồng đền bù giải phóng mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực tại Khu liên hợp Bình Dương số 06/HĐ ngày 24/11/2004 và Phụ lục hợp đồng số 01 ngày 12/4/2005, Tổng công ty Bình Dương đã tiến hành đền bù cho Ban quản lý Khu liên hợp Bình Dương hơn 414 tỷ đồng, với tổng diện tích hơn 567,3ha đất.

Sau khi trả tiền theo hợp đồng đền bù, Tổng Công ty Bình Dương được UBND tỉnh Bình Dương giao đất làm nhiều lần. Cụ thể, ngày 8/10/2010 UBND tỉnh Bình Dương có quyết định số 3029/QĐ-UBND giao hơn 1.640.637m2. Ngày 28/9/2012, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 2613/QĐ-UBND giao hơn 430.000m2.

Ngày 7/1/2013 UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 48/QĐ-UBND giao hơn 1.450.101 m2. Ngày 29/3/2013 UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 755/QĐ-UBND giao hơn 1.875.535m2. Ngày 15/11/2013 UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 890/QĐ-UBND giao hơn 13.417m2. Tổng diện tích được giao thực tế là hơn 5.409.692m2 (hơn 540ha), đã trừ đi phần diện tích đường đi trong khu liên hợp.

Đến ngày 8/12/2016, Tổng công ty Bình Dương và Công ty Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng hơn 43ha ở Khu liên hợp Bình Dương. Tổng giá trị chuyển nhượng là hơn 250,1 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 581.000 đồng/m2 đất.

Điều đáng nói, trước đó, vào ngày 29/7/2016 Tỉnh ủy Bình Dương đã có văn bản số 407-CV/TU về việc phê duyệt chi tiết phương án sử dụng đất của Tổng công ty Bình Dương thì đây là khu đất nằm trong danh mục chuyển giao từ Tổng công ty Bình Dương sang Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương .

Ở đây, có thể thấy được rằng khu đất hơn 430.000m2 này không nằm trong danh sách tài sản thành lý trước khi cổ phần hóa hay quản lý của Tổng công ty Bình Dương. Điều này đồng nghĩa với việc Tổng công ty Bình Dương đã tự động ký hợp đồng bán chui hơn 430.000m2 thuộc diện tài sản của doanh nghiệp Nhà nước.

Tuy vậy, ngày 30/11/2016 Hội đồng thành viên Tổng công ty Bình Dương đã họp “Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 430.000m2 tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương” với giá hơn 250,1 tỷ đồng, (tương đương với hơn 581 nghìn đồng/m2).

Ở đây, Tổng công ty Bình Dương đã tự định giá bán hơn 430.000 m2 đất cho Công ty Tân Phú mà không qua bất kỳ định giá hay tổ chức đấu giá nào. Đồng thời, ngày 8/12/2016 Tổng công ty Bình Dương đã ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng lô đất 430.000 m2 cho Công ty Tân Phú với giá là 250 tỷ đồng.

thumb_IMG_9582_1024Công an tỉnh Bình Dương điều tra sai phạm tại dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú từ ngày 7/11/2019.

Trong khi đó, theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương ban hành quy định bảng giá các loại đất áp dụng cho năm 2016 trên địa bàn thì bảng giá đất ở đô thị khu vực TP. Thủ Dầu Một (gồm các phường Chánh Mỹ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Hiệp An, Hiệp Thành, Hòa Phú, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Mỹ, Phú Tân, Phú Lợi, Phú Thọ, Tân An, Tương Bình Hiệp) mức giá chuẩn tại vị trí 1 là 24,570 triệu đồng/m2.

Nếu tính chi tiết, theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương thì bảng giá đất ở đô thị tại dự án Khu đô thị Tân Phú, mức giá chuẩn tại vị trí 1 là 24,57 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 7,7 triệu đồng/m2; vị trí 3 là 5,64 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch 1/500 Khu đô thị Tân Phú thì vị trí 1 của dự án sẽ chiếm 100.000m2 đất ở và nếu được áp dụng giá tại quy định của UBND tỉnh Bình Dương thì giá trị của nó đã là khoảng 2.457 tỷ đồng. Với diện tích đất ở còn lại được nhân với giá trung bình của vị trí 2 và 3 là 6,67 triệu đồng/m2 thì giá trị khoảng 667 tỷ đồng.

Như vậy, tổng hai con số trên thì tại Khu đô thị Tân Phú sẽ là khoảng 3.124 tỷ đồng, gấp gần 12,5 lần so với giá Tổng công ty Bình Dương đã bán cho Công ty Tân Phú. Trong khi đó, bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương được áp dụng cho 43ha thì giá trị sẽ khoảng 6.200 tỷ đồng.

Có thể thấy rõ, nếu áp dụng bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương cho diện tích đất ở theo quy hoạch 1/500 đã được duyệt thì vào thời điểm cuối 2016 thì ít nhất đã có khoảng 2.874 tỷ đồng bị thất thoát và nếu áp dụng cho cả 43ha thì con số có thất thoát có thể lên đến 5.950 tỷ đồng.

Hồi 4/10, ông Lê Hữu Phước – Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương cũng đã chủ trì hội nghị cung cấp nhiều thông tin cho báo chí liên quan đến vụ chuyển nhượng 43 ha đất công trái quy định, gây xôn xao dư luận xảy ra tại dự án khu đô thị này này.

Tại hội nghị, ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương cho biết Tỉnh ủy chấp thuận chủ trương cho Tổng công ty Bình Dương thành lập công ty liên doanh nhưng chỉ cho phép thực hiện bằng tiền mặt chứ không cho phép góp vốn bằng tài sản đất, không cho bán, chuyển nhượng 43ha khu đất dự án.

Tuy nhiên, Tổng công ty Bình Dương đã làm sai chủ trương của Tỉnh ủy, dùng tài sản đất để góp vốn. Hiện Tỉnh ủy Bình Dương đã thu hồi quyết định chủ trương cho góp vốn này và giao cho Thanh tra của tỉnh vào cuộc thanh tra toàn diện dự án để xử lý nghiêm các sai phạm.

DUY QUANG

Nguồn: https://cungcau.vn/phu-phep-dat-cong-o-khu-do-thi-tan-phu-cua-kim-oanh-group-sai-pham-vuot-tham-quyen-thanh-tra-phai-chuyen-cong-an-dieu-tra-d188538.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Công trình thi công sai phép xảy ra tai nạn tại Đắk Nông lại là lỗi do… đánh máy (?!)

Xã Hội - - 21:42 08/11/2019
Trong quá trình thi công một căn nhà ở TX Gia Nghĩa, một nam công nhân đã rơi từ tầng 3 xuống đất nguy kịch, lộ ra đây là công trình sai phép, và đ...

Khởi tố chủ khách sạn 4 sao Bavico Nha Trang

Xã Hội - - 20:57 08/11/2019
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vừa khởi tố ông Đinh Tiến Sử - tổng giám đốc Công ty Bạch Việt (TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), tội lừa đảo c...

Cơ quan điều tra Bộ Quốc phòng truy nã tổng giám đốc Bavico Đinh Tiến Sử

Xã Hội - - 20:55 08/11/2019
Thủ trưởng Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng - thiếu tướng Phạm Văn Thi vừa ký quyết định truy nã bị can Đinh Tiến Sử, tổng giám đốc Bavico, đ...

Nữ Việt kiều đứng sau vụ giết Quân ‘Xa Lộ’

Xã Hội - - 20:50 08/11/2019
Không giải quyết được mâu thuẫn trong việc mua bán nhà, nữ Việt kiều 28 tuổi và đối tác đã nhờ giang hồ can thiệp dẫn tới việc đại ca Quân "Xa Lộ" ...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Hé lộ những thủ đoạn làm giả, đánh tráo sổ đỏ không ai ngờ tới

Nhiều chủ nhà ở TP.HCM ngạc nhiên khi kẻ đến mua nhà thậm chí bỏ luôn tiền cọc biến mất. Mọi sự chỉ vỡ lẽ khi sau đó, chủ nhân ngôi nhà, mảnh đất đ...

Lộ lý do chung cư VP6 Linh Đàm treo ‘sổ hồng’ sau nhiều năm

UBND TP Hà Nội cho biết, do chủ đầu tư chung cư VP6 bán đảo Linh Đàm không cung cấp và bổ sung hồ sơ nên Sở TN-MT chưa có đầy đủ cơ sở pháp lý cấp ...

Dự án Đức Long Western Park “cầm đèn chạy trước ô tô”

Dự án Đức Long Western Park chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng chủ đầu tư đã tổ chức huy động vốn của khách hàng khi chưa đủ điều kiện....

Căn nhà 4 mặt tiền án ngữ ngã tư trọng điểm Sài Gòn

Dự án mở rộng đường đã hoàn thành gần 3 năm nhưng khu vực giao lộ Lũy Bán Bích - Âu Cơ - Ba Vân (TP.HCM) vẫn tồn tại một căn nhà....

29 ha đất biệt thự vào tay Vũ ‘Nhôm’ bằng cách nào?

VKSND Tối cao cáo buộc trong 10 năm với sự giúp đỡ của chủ tịch UBND Đà Nẵng, Phan Văn Anh Vũ từng bước biến 29 ha đất công thành tài sản riêng....

Luật sư Trần Vũ Hải bị phạt 12 tháng cải tạo không giam giữ

Luật sư Trần Vũ Hải và vợ bị phạt 12 tháng cải tạo không giam giữ về tội Trốn thuế và phạt bổ sung mỗi người 20 triệu đồng....

[VIDEO] Dự án Imperium Town Nha Trang

Dự Án - - 20:36 18/11/2019
Tổ hợp nhà ở, căn hộ Imperium Town tọa lạc tại số 16 đường Phước Long, phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa....