skip to main content
Xã Hội

‘Tắc’ thủ tục, khó giữ giá nhà đất

Từ đầu tháng 7-2015 - thời điểm Luật nhà ở có hiệu lực - đến hết tháng 8-2018, TP.HCM có 126 dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp bị dừng các thủ tục đầu tư, d...

- 03/11/2019 4:51:20 7

Góp ý bài viết

×

Từ đầu tháng 7-2015 – thời điểm Luật nhà ở có hiệu lực – đến hết tháng 8-2018, TP.HCM có 126 dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp bị dừng các thủ tục đầu tư, dù đã được TP chấp thuận chủ trương đầu tư.

'Tắc' thủ tục, khó giữ giá nhà đất

Với giá đất tại TP.HCM tiếp tục bị đẩy lên cao, nên nhiều người phải chấp nhận tình trạng ở thuê trong nhiều năm qua – Ảnh: NGỌC PHƯỢNG

Chưa hết, từ tháng 3-2017 đến nay có khoảng 150 dự án nhà ở liên quan đến sử dụng quỹ đất công bị tạm dừng để được rà soát các thủ tục đầu tư. Vào tháng 3-2019, TP.HCM đã công bố cho 124 dự án được tiếp tục hoạt động bình thường, nhưng trên thực tế nhiều dự án vẫn chưa hoạt động bình thường.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Trọng Ninh – cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng – cho biết cơ quan này đang tập hợp đánh giá tình hình chung của thị trường BĐS cả nước để xác định nguyên nhân vì sao thị trường này tại TP.HCM suy giảm trong khi các địa phương khác không giảm.

Theo ông Ninh, với các vướng mắc liên quan thủ tục tiếp cận đất đai, Thủ tướng đã giao Bộ TN-MT hướng dẫn địa phương thực hiện. Tuy nhiên, các bộ, ngành không thể rà soát, kiểm tra từng dự án nên TP.HCM cần đẩy nhanh quá trình kiểm tra rà soát pháp lý các dự án.

Sau đó, TP.HCM phải báo kết quả rà soát từng dự án với Bộ TN-MT để có giải pháp gỡ vướng liên quan tới các dự án sử dụng đất hỗn hợp, đất công hay về giá đất.

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Văn Đính – phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS VN, tình trạng ách tắc của hàng loạt dự án BĐS tại TP.HCM là do các sở, ngành “ngại” phê duyệt. Nhiều dự án đang rà soát bị “hồi tố” phải làm lại.

Thị trường bị tắc do hàng loạt dự án phải rà soát tính đúng đắn, tính tuân thủ pháp luật trong quá trình phê duyệt từng dự án thời gian qua.

Nhiều dự án BĐS tại TP.HCM phải nằm chờ nhiều năm nay để hoàn thiện thủ tục đầu tư, chờ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, cấp phép xây dựng… nên có rất ít dự án đủ điều kiện xây dựng, đủ điều kiện bán nhà. 9 tháng đầu năm nay chỉ có 32 dự án đủ điều kiện bán sản phẩm, bình quân mỗi tháng chỉ có 3-4 dự án đủ điều kiện để bán nhà, gây mất cân đối cung cầu trên thị trường.

Trong khi nguồn cung khan hiếm, tỉ lệ hấp thụ căn hộ trên thị trường đạt 96-97% tổng nguồn cung, giá nhà tại TP.HCM thời gian qua bị đẩy lên cao. Và giá nhà, đất tại TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao nếu các thủ tục nhà đất vẫn tiếp tục bị vướng, nguồn cung không được cải thiện.

B.NGỌC

Nguồn: https://nhadat.tuoitre.vn/tac-thu-tuc-kho-giu-gia-nha-dat-20191102113802398.htm

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Cưỡng chế chủ đầu tư ‘chiếm’ hầm giữ xe

Xã Hội - - 23:40 03/11/2019
Sau khi Báo Thanh Niên đăng bài viết “Cuộc chiến” hầm giữ xe, Sở Xây dựng TP.HCM đã giao Thanh tra Sở Xây dựng, các phòng ban xuống kiểm tra hầm gi...

Đà Nẵng: Thông tin xử lý sai phạm, lừa đảo bất động sản

Xã Hội - - 23:05 03/11/2019
Đã khởi tố, bắt tạm giam 2 đối tượng của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Quảng Đà lừa đảo rao bán 2 dự án  bất động sản "ma" với số tiền ...

Vì sao chưa xử lý Công ty BĐS Eximrs bán dự án ‘ma’ Baria Central?

Xã Hội - - 22:56 03/11/2019
Mặc dù không được cơ quan chức năng cấp phép để thực hiện dự án, thế nhưng Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Eximrs đã tự vẽ ra dự án “ma” mang ...

“Chìa khóa” lừa đảo từ địa ốc Alibaba đến Angel Lina

Xã Hội - - 22:06 03/11/2019
Tình trạng “đất nền ảo” tiếp tục vỡ lở với trường hợp Công ty cổ phần đầu tư Angel Lina (viết tắt Angel Lina) lừa đảo hàng trăm khách hàng với số t...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Địa ốc Đồng Nai: Thận trọng trước cơn sốt mới

Tiềm năng phát triển của thị trường Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) là không thể phủ nhận, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, không phải dự án nào ...

Trót ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, khách hàng ôm rủi ro tiền mất tật mang

Hiện tượng chủ đầu tư “lách luật” tổ chức giới thiệu sản phẩm rầm rộ theo hình thức ký hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn, phiếu ...

Bộ Công an vào cuộc vụ thâu tóm 43 ha ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an vừa có văn bản gửi các công ty liên quan, yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu liên q...

Sắp có quy định giao đất với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa

Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đang được Chính phủ lấy ý kiến góp ý từ N...

Thêm 2 vụ thâu tóm ‘đất vàng’ ở Bình Dương

Báo Thanh Niên phát hiện thêm 2 diện tích 'đất vàng' của Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương cũng bị 'xẻ thịt'....

Dự án Đức Long Western Park: Cấp phép 15 tầng, môi giới rao bán đến tầng 21

Dự án Đức Long Western Park được UBND TP.HCM cấp phép với quy mô công trình 15 tầng nhưng môi giới rao bán đến tầng 21.

Đất Đông Anh giao dịch ảm đạm

Thị Trường - - 11:56 12/11/2019
Kỳ vọng giá và thanh khoản tăng mạnh nên sàn bất động sản nở rộ ngay chân cầu Nhật Tân, nhưng lượng giao dịch thực tế rất thấp.  ...