Thứ năm: 18/04/2019 ||

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 06/04 đến 13/04/2019

16/04/2019 11:01:34

40

Tuần qua, Batdongsan chính thức công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019 lần lượt tại Hà Nội và TP.HCM với nhiều thông tin đáng chú ý về thị tr...

Bình chọn bài viết

Tuần qua, Batdongsan chính thức công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019 lần lượt tại Hà Nội và TP.HCM với nhiều thông tin đáng chú ý về thị trường.

 

Tin bất động sản nổi bật

– Đất nền Đông Anh “nóng” nhất Hà Nội: Theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, đất nền, đất thổ cư Đông Anh đang có mức độ quan tâm lớn nhất tại thị trường Hà Nội, trong đó tâm điểm là Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội. BĐS nơi đây cũng có tốc độ tăng giá tốt qua từng năm. Cụ thể, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, giá đất Đông Anh đã tăng 61%, trong đó giá tăng mạnh trong vòng 2 năm trở lại đây, với mức tăng trung bình 12 triệu đồng/m2 lên 16 triệu đồng/m2. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, hiện giá đất Đông Anh đang rẻ hơn so với 2 quận Long Biên và Hà Đông, nhưng trong tương lai, do thời gian di chuyển tới các quận trung tâm Hà Nội ngày càng được rút ngắn, nên giá đất Đông Anh hoàn toàn có thể bắt kịp Hà Đông.  

– Giá bán căn hộ tại Tp.HCM cao nhất lên tới 330 triệu/m2: Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, tính đến đầu quý 2/2019, TP.HCM xuất hiện mức giá kỷ lục đối với dòng sản phẩm căn hộ gắn mác hạng sang và siêu sang. Mới đây, một dự án căn hộ ven sông quận 1 được chào bán với giá gần 330 triệu/m2. Đây được xem là mức giá cao nhất từ trước đến nay. Theo các chuyên gia, sở dĩ thị trường căn hộ ngày càng xuất hiện vùng giá bán cao ngất ngưởng, một phần là do chính quyền thành phố hạn chế cấp phép các dự án tại khu vực quận 1 và quận 3 trong giai đoạn 2018-2020. Điều này vô tình gây ra tình trạng khan hiếm hàng hóa tại vùng lõi trung tâm Sài Gòn, tạo thời cơ để một số doanh nghiệp, nhà đầu tư kích giá bất động sản lên cao.   

– Việt Nam là nước duy nhất trong khu vực còn phát triển condotel: Theo các chuyên gia, hiện nay hầu như các thị trường khu vực châu Á Thái Bình Dương đều không phát triển condotel. Nguyên nhân là bởi mô hình này không dễ mang lại hiệu quả. Tại Việt Nam, condotel đang được phát triển ồ ạt nhưng lại thiếu khung pháp lý hoàn chỉnh để vận hành. Đồng thời, theo các chuyên gia, mức cam kết lợi nhuận của condotel ở Việt Nam ở mức 10 – 15% là quá cao và chỉ mang tính quảng bá bởi thực tế nhiều doanh nghiệp còn chưa thực sự hiểu rõ cách vận hành của loại hình này.  

– Batdongsan.com.vn sẽ công bố Báo cáo thị trường bất động sản hàng tháng: Từ tháng 4/2019, Batdongsan.com.vn sẽ chính thức công bố các báo cáo về thị trường bất động sản dựa trên dữ liệu từ 80% tổng số tin đăng, 90% số lượng dự án, 54% thời gian online của người tìm kiếm bất động sản trên toàn thị trường. Các thông tin này giúp cho các cơ quan nhà nước trong việc quản lý và minh bạch thị trường BĐS; giúp cho các tổ chức, cá nhân đầu tư và kinh doanh BĐS có thể kiểm chứng, tham khảo và đưa ra các quyết định đúng đắn. Hơn hết, Batdongsan.com.vn sẽ giúp cho người mua nhà có thể tự tin đưa ra quyết định khi giao dịch, tìm kiếm BĐS. Hiện Batdongsan.com.vn là đơn vị cung cấp các dữ liệu trực tuyến về thị trường bất động sản lớn nhất và duy nhất tại VN.   

– Thị trường bất động sản TP.HCM cần giải gấp bài toán nguồn cung: Thị trường TP.HCM đang đối mặt khó khăn về nguồn cung, có thể nói là nặng nề nhất trong khoảng 10 năm trở lại đây. Trong quý 1/2019, Sở Xây dựng TP.HCM chỉ phê duyệt 8.472 giấy phép xây dựng, giảm đến 63% so với cùng kỳ năm trước. Lượng hàng đủ điều kiện hiện được giao dịch trên thị trường TP.HCM quý vừa qua chỉ có hơn 1.000 sản phẩm. Cùng với đó, nguồn thu ngân sách thành phố từ tiền sử dụng đất cũng sụt giảm mạnh. Theo các chuyên gia, vấn đề của thị trường TP.HCM đến từ sự ách tắc pháp lý dự án. Nguồn hàng từ các dự án không phải không có, thậm chí có nhiều, nhưng không đủ điều kiện bán hàng do bị làm khó, chậm trễ ở khâu duyệt hồ sơ..

Dự án bất động sản nổi bật

– Đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng cải tạo quốc lộ 13 nối Tp.HCM với Bình Dương: Dự án cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) và hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT) với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.

– TP.HCM: Đề nghị công khai danh tính 124 dự án được tiếp tục triển khai: Đối với 124 dự án bất động sản được UBND Tp.HCM tháo gỡ vướng mắc để tiếp tục các bước đầu tư, hoàn thành dự án, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đề nghị cần phải công khai danh tính các dự án này để người mua nhà yên tâm.

– Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục “tuýt còi” dự án ven biển chậm tiến độ: Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, từ năm 2014 đến nay, đã có 138 dự án trên địa bàn tỉnh bị chấm dứt hoạt động, trong đó, có 52 dự án nhà ở, khu đô thị; 35 dự án trong khu công nghiệp và 51 dự án khác ngoài khu công nghiệp.

– Kiên Giang xin thành lập thành phố biển đảo Phú Quốc: UBND tỉnh Kiên Giang vừa có tờ trình Chính phủ xin chủ trương thành lập TP. Phú Quốc trên cơ sở huyện đảo Phú Quốc. Nếu được thông qua, đây sẽ là thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước với hơn 40 hòn đảo lớn nhỏ.

– Đồng Nai: Điều chỉnh địa giới đất xây sân bay Long Thành: Để xây dựng sân bay Long Thành, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội nhất trí sẽ giải thể toàn bộ xã Suối Trầu và điều chỉnh địa giới hành chính 5 xã khác của huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

– TP.HCM muốn phát triển Quận 7 thành đô thị thông minh: Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong, với những điều kiện sẵn có, Quận 7 hoàn toàn có thể xây dựng đô thị thông minh như quận 1 và 12 đang thí điểm.

TH

(Theo Enternews)