skip to main content
Thị Trường

Việt Nam đang nở rộ Proptech, công nghệ ứng dụng trong bất động sản

PropTech - công nghệ ứng dụng trong bất động sản đang ngày càng nở rộ tại Việt Nam và đang thực sự trở thành một xu hướng....

- 27/07/2019 20:09:24 29

Góp ý bài viết

×

PropTech – công nghệ ứng dụng trong bất động sản đang ngày càng nở rộ tại Việt Nam và đang thực sự trở thành một xu hướng.

Việt Nam đang nở rộ Proptech, công nghệ ứng dụng trong bất động sản

Công nghệ đang ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong lĩnh vực bất động sản. Ảnh: Shutterstock.

Nhiều dư địa

Đây là nhận định được JLL Việt Nam đưa ra trong báo cáo Việt Nam, hiện tại và tương lai. Theo nhận xét của đơn vị này, những cải tiến về tốc độ và độ chính xác của đường truyền internet, những giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí và tăng khả năng thuận lợi trong kinh doanh chính là những yếu tố dẫn dến xu hướng này.

BÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ NAM CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - ĐÀ NẴNG

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ✓ Cần bán Lô Đất số 3 block B1.152 Nguyễn Tri Phương - Hoà Xuân - Đà Nẵng, LH 0905888890

PropTech phát triển mạnh mẽ nhất trong phân khúc nhà ở và văn phòng. Hai phân khúc này ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ đến từ cả phía nhà phát triển lẫn khách thuê mua, chiếm hơn 50% trong tổng số các công ty proptech trên thị trường.

Theo danh sách hệ sinh thái PropTech tại Việt Nam của Finrei, PropTech được áp dụng nhiều nhất vào nhà ở, nổi bật nhất là các trang web giới thiệu và liệt kê các bất động sản nhà ở, tư vấn các giao dịch, mua bán, cho thuê và quản lý dự án.

PropTech còn được áp dụng rộng rãi trong mảng co-working (không gian làm việc chung), khi thị trường tăng trưởng nhanh chóng và mạnh mẽ, công nghệ thông minh đóng vai trò rất quan trọng giúp chủ nhà và khách thuê tối ưu hóa các không gian cần thiết trong một văn phòng.

JLL ghi nhận được sự tăng trưởng của văn phòng thông minh, với phần lớn các bản thiết kế mới liên quan đến ít nhất một khía cạnh của công nghệ thông minh như hệ thống chiếu sáng và trung tâm điều hòa không khí có chức năng tiết kiệm năng lượng.

Hiện nay, PropTech không chỉ phục vụ trực tiếp cho phân khúc nhà ở và văn phòng mà còn được phát triển để phục vụ những ngành công nghiệp liên quan như khách sạn, nghiên cứu thị trường, xây dựng, quản lý quỹ…

Theo ông Jeriel Tan, Trưởng phòng Marketing Technode.com thì những ứng dụng PropTech không chỉ phục vụ khách hàng trong thời gian ngắn mà còn có tầm ảnh hưởng đến kế hoạch dài hạn của chính phủ, tính bền vững và biến đổi khí hậu bởi môi trường tự nhiên và nhân tạo thay đổi nhanh chóng.

Xu hướng: Kết hợp cùng Fintech

Nhìn vào hệ sinh thái khởi nghiệp PropTech ở Việt Nam, không khó để nhận ra một thực tế, khối ngoại đang chiếm ưu thế. Có đến khoảng 80% doanh nghiệp PropTechlà các nhà khởi nghiệp nước ngoài hoặc có vốn đầu tư nước ngoài. Một số công ty PropTech trong nước được thành lập và khá phổ biến trong giới bất động sản đang trên đà phát triển nhanh chóng.

Theo đánh giá của JLL, những công ty Proptech tại Việt Nam đã bắt đầu hợp tác với các nhà Fintech – thuật ngữ chỉ sự kết hợp giữa tài chính và công nghệ. Chúng tôi kỳ vọng phân khúc nhà ở sẽ trở thành cầu nối đầu tiên giữa PropTech và FinTech. Có thể thấy các công ty quản lý bất động sản đang tìm cách để kết nối và lồng ví điện tử vào các ứng dụng quản lý của họ nhằm nâng cao dịch vụ và trải nghiệm người dùng.

Các trang web giao dịch bất động sản cũng đã công bố những cái bắt tay với các các đơn vị cung cấp ví điện tử, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc đóng và thu các khoản phí. Tuy nhiên, các thương vụ tích hợp này sẽ mất khá nhiều thời gian do Việt Nam vẫn là quốc gia giao dịch chủ yếu bằng tiền mặt và thẻ tín dụng vẫn chưa được phổ biến rộng rãi trên toàn quốc.

JLL cũng nhận định bức tranh PropTech trong tương lai sẽ tươi sáng nhờ vào tỷ lệ dân số trẻ và am hiểu công nghệ, bên cạnh dòng vốn đầu tư luôn sẵn sàng đổ vào các công ty khởi nghiệp ở Việt Nam. Và trong khi có không nhiều chủ đầu tư thực hiện các dự án bất động thông minh, đây là thời điểm tốt dành cho các chủ đầu tư nhỏ hơn hoặc mới gia nhập thị trường định vị thương hiệu với mô hình này.

Thành Nguyễn

Nguồn: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/viet-nam-dang-no-ro-proptech-cong-nghe-ung-dung-trong-bat-dong-san-216795.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Căn hộ xanh có thực sự đắt đỏ?

Thị Trường - - 22:28 27/07/2019
Theo các chuyên gia, có những công trình rất đắt mà không xanh, và ngược lại, có những công trình xanh mà không đắt.

Công nghệ ứng dụng “đua nhau” vào bất động sản

Thị Trường - - 22:16 27/07/2019
Nhà ở và văn phòng là hai phân khúc thu hút công nghệ ứng dụng (Proptech) nhiều nhất khi có sự quan tâm mạnh từ cả người bán và người mua....

Tin tức Bất động sản ngày 27/7: Đằng sau cuộc đua phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản…

Thị Trường - - 22:12 27/07/2019
Tin tức bất động sản ngày 27/7 có các bài viết nổi bật như: Đằng sau cuộc đua phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản; Bãi rác, nghĩa trang ...

Giá đất hai bên cầu Vĩnh Tuy tăng: Cảnh giác với tin đồn thất thiệt

Thị Trường - - 22:05 27/07/2019
Thời gian gần đây, khi dự án đường Vành đai 2 chính thức được khởi công giai đoạn 2, nhiều người dân đã đổ xô tìm mua nhà đất dọc tuyến đường này, ...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Dấu mốc mới của tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng lớn nhất Đà Nẵng

Song song với việc đẩy nhanh tiến độ thi công, chủ đầu tư tổ hợp Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng...

Đầu tư condotel không nên nghĩ chỉ để lấy cái sổ đỏ

Trước những tranh luận nên hay không nên cấp sổ đỏ cho mô hình condotel, các chuyên gia cho rằng, giải quyết vấn đề sổ đỏ chỉ là một phần, phần còn...

Vỡ mộng “đánh nhanh rút gọn” bất động sản vùng ven

Từ năm 2018, đặc biệt là năm 2019, khi thị trường TP.HCM gặp khó, dòng tiền đã chảy mạnh về bất động sản vùng ven với kỳ vọng lướt sóng kiếm lời, n...

Bé trai 12 tuổi ở khu đô thị Ciputra bị hành hung: Chờ giám định thương tật

Hơn 1 tháng sau khi xảy ra vụ việc, ông Trần Đức Hà - người bị tố cáo hành hung bé trai 12 tuổi ở cùng khu đô thị Ciputra, Hà Nội - vẫn không thừa ...

Khốn khổ vì “chọn mặt gửi vàng” sai địa chỉ

Bỏ ra hàng tỉ đồng để tìm chốn an cư, rất nhiều khách hàng rơi vào tình trạng bơ vơ vì chủ đầu tư dự án thu tiền nhưng triển khai theo kiểu cầm chừ...

Bỏ tiền tỷ mua chung cư, cư dân ở nhiều dự án bức xúc với hàng loạt nỗi khổ

Bỏ tiền tỷ ra mua một căn hộ nhưng nhiều cư dân cho biết họ phải đối mặt với hàng loạt nỗi khổ, thậm chí là bỏ cả công việc để đi đòi quyền lợi vì ...

Homestay: “Miếng ngon khó nhằn”

Thị Trường - - 14:13 16/12/2019
Dù được đánh giá là phân khúc giàu tiềm năng song bài toán đầu tư và kinh doanh homestay cũng không hề giản đơn.

Giá nhà đất tăng cao trong năm tới?

Thị Trường - - 14:06 16/12/2019
Khung giá đất, bẳng giá đất dự kiến sẽ tăng cao đồng loạt ở các địa phương khiến giá nhà đất có nguy cơ tăng trong thời gian tới....