Với nhiều người, khi có nhu cầu sắm sửa, mua nhà, mua xe… lựa chọn đầu tiên của họ là tìm đến các khoản vay của ngân hàng. Tuy nhiên, do không tìm hiểu kỹ các điều khoản cũng như lường trước khả năng chi trả cá nhân nên họ nhanh chóng rơi vào tình trạng nợ nần bế tắc hoặc chịu thiệt thòi khi giao dịch.
Hợp đồng mua bán nhà là điều quan trọng nhất mà cả 2 phía cần thống nhất rõ ràng.
Những điều cần lưu ý khi soạn hợp đồng mua bán nhà đất. Các loại thuế phí có khá nhiều. Nếu chịu khó tìm hiểu, bạn sẽ biết được những loại nào mình phải đóng, loại nào bên kia phải chịu. Từ đó chúng ta tránh được việc mất quyền lợi theo quy định hiện hành của nhà nước. Cũng theo chuyên gia, người mua nhà nên giữ lại 50-100 triệu đồng để bù đắp trong trường hợp phát sinh thuế thu nhập cá nhân.
Vay ngân hàng là giải pháp phổ biến được nhiều người lựa chọn khi muốn mua nhà nhưng chưa đủ tài chính. Sau đây 9 lưu ý khi vay tiền ngân hàng mua nhà:
-
Lưu ý 1: Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà
-
Lưu ý 2: Chú ý lãi suất ngân hàng.
-
Lưu ý 3: Duy trì mức thu nhập hàng tháng.
-
Lưu ý 4: Tự đánh giá khả năng thanh toán.
-
Lưu ý 5: Chỉ mua ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế.
-
Lưu ý 6: Cân nhắc thời hạn gói vay.
-
Lưu ý 7: Chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi.
-
Lưu ý 8: Coi chừng bị phạt khi trả nợ trước hạn vay.
-
Lưu ý 9: Dành cho những người mua căn hộ chung cư trả góp: Hãy khảo sát giá thật kỹ lưỡng.
Không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để đi mua nhà, nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ.
Video Zing.Podcast
